Дигест: профессиональные кадастровые иженеры и геодезисты для ваших сделок

Межевой план – это документ, который содержит данные о границах земельного участка, его площади и характеристиках. Он разрабатывается для определения и подтверждения границ земельных участков.

Межевой план нужен для:
1. Определения границ участка: Он помогает установить точные границы земельного участка, что предотвращает споры с соседями.
2. Оформления права собственности: При регистрации права собственности на землю межевой план является необходимым документом.
3. Землеустроительных работ: Он используется в процессе землеустроительных работ и планирования дальнейшего использования земельного участка.
4. Проведения кадастровых работ: Межевой план необходим для внесения данных о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Технический план – это документ, который содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости, таких как его площадь, помещения, инженерные сети и другие технические детали. Он создается для объектов, которые подлежат регистрации в государственном кадастре недвижимости.

Технический план нужен для:
1. Регистрации недвижимости: Он является обязательным документом для государственной регистрации объектов недвижимости, таких как жилые дома, квартиры и коммерческие помещения.
2. Проведения кадастровых работ: Технический план используется для внесения изменений в ЕГРН, например, при проведении реконструкции или перепланировки.
3. Купли-продажи: При продаже недвижимости технический план может понадобиться покупателю для проверки характеристик объекта.
4. Получения разрешений на строительство или реконструкцию: Он может потребоваться для получения необходимых разрешений от органов местного самоуправления.

Схема расположения земельного участка – это графический документ, который показывает местоположение земельного участка в отношении окружающих объектов и территорию на нем. Она включает в себя данные о границах участка, его площади, а также расположении близлежащих дорог, строений, инфраструктуры и других элементов.

Схема расположения земельного участка необходима для:
1. Юридических процедур: Она используется при оформлении и регистрации прав на земельный участок, а также при его купле-продаже.
2. Планирования строительства: Схема помогает в разработке проектов нового строительства или реконструкции существующих объектов, обеспечивая понимание пространства.
3. Оценки земельных участков: Она может понадобиться для определения рыночной стоимости участка с учетом его расположения и окружения.
4. Получения разрешений: Схема расположения может быть частью пакета документов для получения разрешений на строительство или изменение назначения земельного участка.

До 23.12.2024 года информации о земельных участках и объектах недвижимости можно было посмотреть на Публичной кадастровой карте (ПКК).
В настоящий момент на сервис ПКК прекратил свою работу и на его смену пришла Национальная система пространственных данных (НСПД) – это интегрированная система, которая обеспечивает сбор, хранение, обработку и распространение пространственной информации. Она предназначена для улучшения качества данных о территории, объектами недвижимости и земельных участках. НСПД объединяет различные данные, упрощая доступ к ним и повышая их актуальность. Адрес сервиса: https://nspd.gov.ru/map

Национальная система пространственных данных (НСПД) заменила Публичную кадастровую карту по нескольким причинам:
1. Улучшенная интеграция данных: НСПД позволяет объединять данные из различных источников и обеспечивает систему с более широкими возможностями для анализа и визуализации информации.
2. Повышенная актуальность и точность: Она обеспечивает регулярное обновление данных и более точное представление территорий.
3. Расширение функционала: НСПД предоставляет больше возможностей для работы с пространственными данными, включая использование геоинформационных технологий, что делает ее более удобной для пользователей.
4. Современные технологии: Введение НСПД связано с переходом на более современные и эффективные технологии, что позволяет повышение скорости работы и снижения затрат на администрирование кадастровых данных.

Информацию о характеристиках объекта недвижимости и действующих правах можно посмотреть в сервисе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" по адресу: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
Более полные сведения можно посмотреть бесплатно, заказав Сведения из Единого государственного реестра недвижимости на портале Госуслуги. Данные сведения предоставляются в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 и не заменяют собой выписку из ЕГРН.
Также вы можете заказать платную выписку на портале Госуслуги, а также в МФЦ или обратиться в нашу компанию.

Вся информация о действующих кадастровых инженерах размещена на сайте https://rosreestr.gov.ru в разделе "Реестр кадастровых инженеров".
Примерный перечень действующих кадастровых инженеров на территории Самарской области:
·Абаньшин Евгений Владимирович
·Абанина Екатерина Вячеславовна
·Аббасов Андрей Рамизович
·Агаповичев Андрей Васильевич
·Агафонов Александр Федорович
·Айбятова Рамзия Авхатовна
·Акзянова Наталья Владимировна
·Аладышева Татьяна Альбертовна
·Алгазеева Айгуль Рахметуловна
·Александрова Наталья Ивановна
·Алексеева Светлана Николаевна
·Алентьева Татьяна Сергеевна
·Альбекова Гузалия Гумеровна
·Алябьев Сергей Анатольевич
·Амзаева Елена Владимировна
·Андрусова Екатерина Александровна
·Аникеева Елена Николаевна
·Антипова Ольга Вячеславна
·Анцинов Олег Юрьевич
·Арефьева Юлия Александровна
·Арсланова Ирина Алексеевна
·Архипова Ирина Вениаминовна
·Архипова Наталья Викторовна
·Аршинцева Дарья Вячеславовна
·Афанасов Геннадий Петрович
·Ахметзянова Наталья Викторовна
·Ахтемирова Ирина Александровна
·Ахтимирова Екатерина Сергеевна
·Ахунова Гульсиня Хафиатовна
·Багаутдинов Руслан Ризович
·Байдина Оксана Викторовна
·Бараев Роман Александрович
·Бараева Светлана Петровна
·Барамбаева Айгерим Маратовна
·Баранова Елена Владимировна
·Баранова Наталья Петровна
·Баринов Андрей Алексеевич
·Баринова Наталья Алексеевна
·Баров Алексей Сергеевич
·Батырева Ирина Андреевна
·Бахарева Татьяна Алексеевна
·Баширов Рамиль Равильевич
·Башмаков Виктор Александрович
·Безкоровайный Олег Юрьевич
·Белогородцев Виталий Александрович
·Белозерцева Екатерина Вячеславовна
·Белякова Полина Вячеславовна
·Бикбаева Альфия Вализановна
·Бикташева Нелли Павловна
·Билалов Руслан Ктюсович
·Блинова Анна Сергеевна
·Бобылев Андрей Владимирович
·Богатов Денис Григорьевич
·Богатова Карина Юрьевна
·Богданов Сергей Викторович
·Бондарь Андрей Викторович
·Бондарь Зоя Ивановна
·Бондарь Марина Викторовна
·Борзов Дмитрий Игоревич
·Борисова Марина Анатольевна
·Борисова Юлия Ивановна
·Боровков Николай Валерьевич
·Боровкова Татьяна Владимировна
·Бородина Екатерина Николаевна
·Боярова Елена Александровна
·Боярова Светлана Александровна
·Брандт Елена Александровна
·Бредихина Наталья Ивановна
·Бузулукская Екатерина Викторовна
·Булавкин Максим Валентинович
·Бутурлакин Василий Владимирович
·Бутурлакина Вероника Владимировна
·Бухтояров Алексей Игоревич
·Буянова Татьяна Александровна
·Бычкова Елена Викторовна
·Вдовина Ирина Александровна
·Вдовина Марина Николаевна
·Ведерников Максим Владимирович
·Ведерникова Юлия Владимировна
·Вельмезева Анастасия Константиновна
·Вердиев Афиг Малик оглы
·Веревочкина Ольга Петровна
·Винограденко Леонид Игоревич
·Винокурова Любовь Петровна
·Владимирова Ольга Юрьевна
·Волкова Лилия Ряфатьевна
·Вологодских Анастасия Владимировна
·Вольчак Юлия Александровна
·Воронченко Марина Ивановна
·Вязовкина Марина Евгеньевна
·Галахова Светлана Михайловна
·Галямов Ильдар Насыхович
·Гиззатуллин Рустем Халитович
·Гладких Анна Владимировна
·Глаженков Игорь Геннадьевич
·Голова Ольга Валентиновна
·Головинов Александр Александрович
·Гололобова Екатерина Ивановна
·Голубев Станислав Владимирович
·Горшанина Анастасия Александровна
·Грицкив Анастасия Николаевна
·Гришина Елена Александровна
·Гришина Надежда Борисовна
·Гришов Владимир Александрович
·Гришова Юлия Владимировна
·Гусева Светлана Геннадьевна
·Дамер Андрей Викторович
·Дамер Мадина Мухаматаминовна
·Данилова Ольга Владимировна
·Данилюк Румия Фатыховна
·Демиденко Наталия Дмитриевна
·Денисов Василий Дмитриевич
·Денисова Екатерина Васильевна
·Денисова Карина Владимировна
·Дерунова Наталья Викторовна
·Детева Наталия Владимировна
·Дитюк Елена Евгеньевна
·Дмитриев Сергей Михайлович
·Доброхлебова Вероника Александровна
·Доновская Наталья Петровна
·Дорошенко Ольга Дмитриевна
·Дружинина Юлия Александровна
·Дрыгин Максим Валерьевич
·Дубровкина Юлия Федоровна
·Дудин Евгений Борисович
·Евстафьева Евгения Викторовна
·Елесина Марина Александровна
·Елисеев Евгений Михайлович
·Ельчева Ольга Михайловна
·Емельянов Денис Викторович
·Еремина Марина Абукаровна
·Ермакова Наталья Владимировна
·Ермакова Ольга Владимировна
·Ермолаев Дмитрий Александрович
·Ермолова Елена Владимировна
·Ерофеева Марина Евгеньевна
·Ерохина Любовь Николаевна
·Есин Виктор Васильевич
·Ефименко Виталий Владимирович
·Жабин Алексей Анатольевич
·Жабина Людмила Алексеевна
·Жестков Петр Николаевич
·Жилкина Анна Геннадьевна
·Жиро Галина Викторовна
·Журавлева Елена Анатольевна
·Забиралов Иван Николаевич
·Загаринский Петр Евгеньевич
·Загиров Рушан Хамзиевич
·Загирова Альфия Амировна
·Загребина Элла Витальевна
·Зайцева Анна Евгеньевна
·Зайцева Елена Васильевна
·Зайцева Ирина Владимировна
·Залялова Светлана Николаевна
·Занин Николай Павлович
·Зарубина Елена Васильевна
·Захарова Светлана Вениаминовна
·Захватов Михаил Валерьевич
·Зеленовская Екатерина Александровна
·Землякова Жанна Германовна
·Землянкина Елена Геннадьевна
·Зиньковский-Амосов Виталий Сергеевич
·Злобина Елена Михайловна
·Золин Александр Николаевич
·Зориков Дмитрий Иванович
·Зорикова Мария Сергеевна
·Зотова Евгения Александровна
·Зубкова Ирина Николаевна
·Зюзин Антон Леонидович
·Зюзина Светлана Викторовна
·Зяблова Ирина Владимировна
·Иванов Дмитрий Алексеевич
·Иванов Дмитрий Геннадьевич
·Иванов Роман Петрович
·Иванова Кристина Викторовна
·Иванова Наталья Анатольевна
·Иванова Олеся Ивановна
·Ивченко Екатерина Николаевна
·Игонина Елена Александровна
·Ильичев Сергей Юрьевич
·Исаева Татьяна Фадеевна
·Исмакаева Светлана Борисовна
·Кадомкина Нина Сергеевна
·Казаков Виктор Викторович
·Казанцева Ирина Владимировна
·Казармина Екатерина Михайловна
·Калинин Антон Сергеевич
·Калинин Владимир Иванович
·Калинчева Елена Николаевна
·Каминская Ирина Николаевна
·Камнева Валентина Венедиктовна
·Канюкаев Алексей Рашидович
·Карамзин Александр Алексеевич
·Карамзин Владимир Алексеевич
·Каримова Татьяна Геннадьевна
·Карташов Александр Валериевич
·Кельман Дмитрий Геннадьевич
·Кечина Валерия Сергеевна
·Кирдин Кирилл Петрович
·Киреев Евгений Анатольевич
·Кирюхина Екатерина Алексеевна
·Кицаев Иван Васильевич
·Кицаева Светлана Николаевна
·Кияева Наталья Викторовна
·Ковалев Антон Анатольевич
·Ковшова Ирина Александровна
·Козеев Игорь Николаевич
·Козлова Елена Алексеевна
·Кокуркина Любовь Александровна
·Колесникова Наталья Анатольевна
·Колесов Александр Анатольевич
·Колесова Наталья Викторовна
·Кологреева Евгения Александровна
·Кондакова Анжелика Васильевна
·Кондольская Анастасия Андреевна
·Кондратьева Ирина Юрьевна
·Коновалов Максим Сергеевич
·Коновалова Ирина Борисовна
·Кононенко Анна Геннадиевна
·Конопелькина Ольга Никоновна
·Кордоватова Юлия Анатольевна
·Кормнова Наталия Владиславна
·Корнилова Анна Николаевна
·Корчагин Константин Алексеевич
·Корчагина Ирина Григорьевна
·Косачев Владимир Валерьевич
·Косов Сергей Иванович
·Костерина Марина Ивановна
·Косякова Ольга Ивановна
·Котельников Александр Владимирович
·Котенков Николай Леонидович
·Кочуров Эдуард Валерьевич
·Кравец Людмила Ильинична
·Краснова Светлана Петровна
·Криволуцкая Татьяна Львовна
·Кривошеев Юрий Иванович
·Кривошеина Татьяна Константиновна
·Крюкова Наталья Аркадьевна
·Кудинова Татьяна Владимировна
·Кузнецова Надежда Владимировна
·Кузнецова Светлана Юрьевна
·Кузовкина Лариса Петровна
·Кулаева Юлия Александровна
·Кулев Евгений Николаевич
·Куликов Александр Александрович
·Куприн Максим Валериевич
·Куприянова Ольга Николаевна
·Куркина Наталья Анатольевна
·Курынов Андрей Геннадьевич
·Лаврентьева Анастасия Олеговна
·Ламанова Галина Викторовна
·Лаптева Анастасия Константиновна
·Лапшин Николай Леонидович
·Ларина Александра Павловна
·Ласунова Екатерина Александровна
·Левина Нина Арсентьевна
·Лескевич Лариса Владимировна
·Лигор Александр Владимирович
·Лигор Екатерина Вячеславовна
·Лиманова Светлана Борисовна
·Ломакина Елена Михайловна
·Ломова Наталья Сергеевна
·Лукьянчикова Анастасия Юрьевна
·Лунин Вадим Анатольевич
·Лунина Ирина Викторовна
·Луцюк Игорь Владимирович
·Лысенкова Татьяна Анатольевна
·Лысов Сергей Игоревич
·Любавина Анна Эдуардовна
·Люлина Наталья Владимировна
·Маврина Екатерина Михайловна
·Мазурова Алеся Вячеславовна
·Макарова Лариса Евгеньевна
·Маков Андрей Викторович
·Маков Виктор Викторович
·Макридин Анатолий Анатольевич
·Максимов Максим Юрьевич
·Малкин Григорий Валериевич
·Малуха Вадим Евгеньевич
·Малышева Татьяна Владимировна
·Мальцев Алексей Юрьевич
·Мансурова Надежда Васильевна
·Мариев Алексей Сергеевич
·Маринина Марина Николаевна
·Маркелова Виктория Александровна
·Маркушин Игорь Юрьевич
·Маскинскова Ольга Евгеньевна
·Мастюгина Светлана Михайловна
·Матяшова Наталья Викторовна
·Меерсон Илья Вениаминович
·Мелещенко Иван Алексеевич
·Мелещенко Ольга Викторовна
·Мельникова Алеся Юрьевна
·Меремьянина Ольга Стефановна
·Минеева Ольга Александровна
·Мироненко Евгений Анатольевич
·Миронов Александр Алексеевич
·Михайлов Денис Владимирович
·Мишурова Светлана Валериевна
·Можнов Юрий Вячеславович
·Моисеева Елена Александровна
·Моргун Олег Михайлович
·Морева Ольга Викторовна
·Музафарова Ольга Александровна
·Муратов Константин Эдуардович
·Мустафина Елена Александровна
·Мухетов Вадим Нурисламович
·Назаркин Андрей Александрович
·Найда Татьяна Анатольевна
·Наквакина Алёна Александровна
·Наумова Юлия Владимировна
·Неверова Олеся Честовна
·Нестеренко Елена Юрьевна
·Никирина Татьяна Владимировна
·Никитин Дмитрий Сергеевич
·Никонов Сергей Николаевич
·Никулина Ольга Анатольевна
·Новиков Дмитрий Леонидович
·Новоженина Татьяна Геннадьевна
·Носова Анна Юрьевна
·Носова Татьяна Викторовна
·Нохрин Вадим Владимирович
·Нуждов Евгений Валериевич
·Нуйкина Юлия Владимировна
·Объедкова Елена Сергеевна
·Объедкова Надежда Владимировна
·Озерская Алла Вячеславовна
·Оленичев Александр Александрович
·Опрышко Наталья Анатольевна
·Орешина Елена Александровна
·Осипова Екатерина Владимировна
·Осипова Надежда Георгиевна
·Останков Николай Сергеевич
·Ошкина Раиса Петровна
·Павлюк Ирина Григорьевна
·Павлюк Лидия Александровна
·Папикян Лилия Павловна
·Пархоменко Наталья Викторовна
·Першин Дмитрий Алексеевич
·Песоцкая Екатерина Ивановна
·Песоцкая Полина Николаевна
·Петров Андрей Леонидович
·Петрова Юлия Викторовна
·Петушкова Елена Анатольевна
·Печинина Елена Вячеславовна
·Печкурова Юлия Николаевна
·Пирожков Юрий Владимирович
·Писарева Татьяна Валериевна
·Пищулин Александр Алексеевич
·Позднякова Наталья Владимировна
·Половинкина Анастасия Алексеевна
·Попов Игорь Петрович
·Попова Марина Валериановна
·Попова Оксана Викторовна
·Попова Светлана Евгеньевна
·Попова Яна Андреевна
·Поршин Владимир Сергеевич
·Пошвин Александр Вениаминович
·Пошвин Вениамин Вениаминович
·Правосудов Денис Михайлович
·Прощалыкина Елена Валериевна
·Прямуха Татьяна Анатольевна
·Пряников Анатолий Олегович
·Пуговкин Алексей Валерьевич
·Радыгин Дмитрий Юрьевич
·Райс Анна Николаевна
·Рахматуллин Ильшат Асфарович
·Рахматуллина Ирина Борисовна
·Рахматуллина Ольга Геннадьевна
·Редькин Александр Николаевич
·Роганова Елена Александровна
·Рогачева Альбина Валериевна
·Русских Сергей Алексеевич
·Рыжков Антон Владимирович
·Рыжова Юлия Анатольевна
·Рябов Дмитрий Владимирович
·Сабирзянова Динара Анасьевна
·Сагитова Альбина Алексеевна
·Салихова Светлана Мидхатовна
·Свеженцева Любовь Александровна
·Свисткова Елена Павловна
·Семдянова Наталья Сергеевна
·Семинович Денис Теодозиевич
·Сергеева Елена Анатольевна
·Серюкова Мария Владимировна
·Сивак Наталья Николаевна
·Сидоркина Ирина Алексеевна
·Сидоров Антон Александрович
·Сидоров Олег Владимирович
·Силантьев Олег Витальевич
·Силантьева Наталья Евгеньевна
·Слепухин Александр Иванович
·Сметков Семен Владимирович
·Снытин Дмитрий Александрович
·Соколова Галина Богдановна
·Солодовникова Ирина Петровна
·Спицына Людмила Анатольевна
·Спорыш Андрей Викторович
·Старостина Татьяна Владимировна
·Степанов Виктор Георгиевич
·Стопневич Владимир Александрович
·Стрельцова Юлия Александровна
·Сурина Ольга Юрьевна
·Суркова Татьяна Борисовна
·Суханова Дарья Александровна
·Сухаревский Вадим Геннадьевич
·Талипова Ирина Игоревна
·Танаева Светлана Анатольева
·Таращик Евгений Сергеевич
·Таращик Татьяна Вениаминовна
·Татаринов Игорь Валентинович
·Татаринова Алевтина Диевна
·Тевеляев Александр Петрович
·Терешева Ирина Павловна
·Теряева Наталия Станиславовна
·Тимонин Олег Анатольевич
·Тимофеева Алена Евгеньевна
·Титкова Елена Федоровна
·Ткаченко Владимир Анатольевич
·Ткаченко Светлана Викторовна
·Токарева Галина Георгиевна
·Токарева Елена Николаевна
·Томилина Светлана Михайловна
·Томилина Татьяна Петровна
·Томчина Лидия Викторовна
·Торчинов Михаил Анатольевич
·Тупицына Наталья Николаевна
·Турицына Екатерина Михайловна
·Туркина Ольга Ивановна
·Угрюмова Людмила Николаевна
·Удальцова Людмила Николаевна
·Уколов Алексей Владимирович
·Улитина Зоя Ивановна
·Упорина Анастасия Всеволодовна
·Уточкин Алексей Николаевич
·Ушакова Елена Александровна
·Федоров Павел Иванович
·Федотова Марина Анатольевна
·Федулова Ольга Михайловна
·Фейгина Инна Германовна
·Филатов Дмитрий Николаевич
·Филимонова Тамара Владимировна
·Филиппова Елена Анатольевна
·Филиппова Ольга Юрьевна
·Фирсова Татьяна Тимофеевна
·Фомичева Елена Рамилевна
·Фролов Сергей Валентинович
·Фроловская Наталья Сергеевна
·Хабибуллина Римма Анваровна
·Хаханова Евгения Владимировна
·Хвастунов Евгений Геннадиевич
·Хрипунова Ольга Владимировна
·Хритина Анна Михайловна
·Худякова Ирина Викторовна
·Цыдилин Константин Сергеевич
·Чаденкова Татьяна Михайловна
·Чадина Ольга Николаевна
·Чекина Юлия Александровна
·Черепанова Елена Анатольевна
·Черкасов Сергей Александрович
·Чернов Алексей Константинович
·Чернова Анна Владимировна
·Чернова Светлана Валентиновна
·Чернышев Антон Валерьевич
·Чертилина Елена Александровна
·Чечина Галина Ивановна
·Чечуева Елена Владимировна
·Чирков Денис Викторович
·Чубаркин Дмитрий Сергеевич
·Чубенко Марина Александровна
·Чуричева Светлана Геннадиевна
·Шабанова Елена Викторовна
·Шабловская Елена Викторовна
·Шадрин Алексей Владимирович
·Шадрина Наталья Алексеевна
·Шайтанов Владислав Иванович
·Шакуров Владимир Зуфарович
·Шалагина Татьяна Николаевна
·Шаранов Николай Алексеевич
·Шарапов Ирек Минахсанович
·Шершина Ольга Валерьевна
·Шестакова Юлия Александровна
·Шимина Лариса Владимировна
·Шиндина Ирина Ивановна
·Шишинов Игорь Григорьевич
·Шкопкин Юрий Алексеевич
·Шмелева Ангелина Михайловна
·Шумская Галина Эдуардовна
·Шумский Игорь Викторович
·Эврюков Евгений Евгеньевич
·Элпидовская Мария Александровна
·Юртайкина Ольга Петровна
·Яндушкин Александр Сергеевич
·Ярмоленко Диана Петровна
·Яшкина Татьяна Владимировна

В случае приобретения вами жилого помещения на средства материнского капитала главным критерием, которому должен отвечать приобретаемый жилой дом, является его пригодность для постоянного проживания. На покупку домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, средства материнского капитала использовать запрещено (ч. 1.3 ст. 8 Закона N 256-ФЗ).
Наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания, как и отсутствие действующего заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, оформленного в порядке, установленном Правительством РФ, являются основаниями для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (п. п. 8, 8.1 ч. 2 ст. 8 Закона N 256-ФЗ).