Дигест: эффективное снижение кадастровой стоимости
Мы предлагаем профессиональные услуги по снижению кадастровой стоимости, помогая вам разобраться в справедливости начисления налога на имущество, земельного налога, арендных платежей, выкупной стоимости земельного участка
Снижение кадастровой стоимости: как это работает
Дигест помогает разобраться в сложных вопросах, связанных со снижением (оспариванием) кадастровой стоимости. Мы предлагаем эффективные решения для снижения кадастровой стоимости, основанные на глубоком анализе и профессиональных консультациях.
Наши партнёры
Снижение (оспаривание) кадастровой стоимости
Что мы делаем?
Наша компания предоставляет услуги по налоговому консультированию и помощи в вопросе снижения кадастровой стоимости
Как мы определяем возможности снижения кадастровой стоимости?
Наши оценщики анализируют ваш объект недвижимости на предмет завышения кадастровой стоимости со стороны органов, проводивших государственную кадастровую оценку и определяют рыночный диапазон цен в отношении вашего объекта недвижимости
Как мы оспариваем кадастровую стоимость?
После обращения в нашу компанию мы производим оценку вашего объекта недвижимости и в дальнейшем обращаемся в суд с иском об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости
Наши главные преимущества
Мы предлагаем экономию средств, экономию времени и профессиональную помощь экспертов
- Экономия средствСнижаем вашу финансовую и налоговую нагрузку, позволяя вам сохранить больше денег для реализации ваших целей и желаний
- Экономия времениМы существенно упрощаем процесс снижения кадастровой стоимости, освобождая ваше время для более важных дел
- Профессиональная помощьНаш эксперт всегда готов помочь разобраться в самых сложных вопросах по снижению кадастровой стоимости. Профессионализм эксперта доказан судебной практикой, в которой более 500 выигранных дел по снижению кадастровой стоимости в Самарской области и городе Москва
- Удобство и доступностьПредоставляем услуги онлайн, что позволяет решить проблему снижения кадастровой стоимости из любой точки мира
Пакеты услуг по снижению кадастровой стоимости
Базовый пакет
Бесплатно
Анализ вашей ситуации и возможности снижения кадастровой стоимости
Стандартный пакет
от 20000 ₽
Дополнительно к базовому пакету — составление отчёта об оценке и судебное представительство для целей снижения кадастровой стоимости
Расширенный пакет
от 25000 ₽
Полное сопровождение, включая составление отчёта об оценке и судебное представительство, помощь в подготовке документов для перерасчёта налога на имущество, земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости, взыскание судебных расходов за оказанную услугу
Часто задаваемые вопросы по снижению кадастровой стоимости
При снижении (оспаривании) кадастровой стоимости происходит оптимизация (снижение) ваших затрат со следующими вариантами:
- для объекта капитального строительства (здание, помещение, сооружение) - снижение налога на имущество за счёт уменьшения кадастровой стоимости;
- для земельного участка, находящегося в собственности - снижение земельного налога за счёт уменьшения кадастровой стоимости;
- для земельного участка, находящегося в аренде - снижение арендной платы за пользование земельным участком, рассчитываемой на основе кадастровой стоимости, за счёт уменьшения кадастровой стоимости;
- для земельного участка, планируемого к выкупу - снижение выкупной стоимости земельного участка, рассчитываемой на основе кадастровой стоимости, за счёт уменьшения кадастровой стоимости
- c 01.01.2025 снижение размера госпошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости
Для начала процесса нам потребуются кадастровый номер. В дальнейшем в ходе анализа (для объектов капитального строительства) мы запросим технический паспорт/план и сведения о состоянии объекта
Обычно процедура занимает от 2 до 3 месяцев в зависимости от сложности дела
Размер государственной пошлины при обращении в суд по данной категории дел определён в статье 333.19 Налогового кодекса РФ и с 08.09.2024 года составляет:
- для физических лиц - 3000 рублей за 1 объект недвижимости;
- для юридических лиц - 15000 рублей за 1 объект недвижимости
Да, вы можете обратиться со снижением кадастровой стоимости по всем имеющимся объектам одновременно
Мы работаем только в рамках законодательства и гарантируем качество предоставляемых услуг. Государство не запрещает вам защищать ваши права, а наоборот гарантирует защиту ваших прав Конституцией
Фиксированный размер госпошлины применяется, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не превышает 20 млн ₽ либо не определена. В этом случае госпошлина составляет:
Для упрощения процедуры расчёта госпошлины за регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учёт Росреестром разработан специальный онлайн-сервис, позволяющий предварительно рассчитать размер госпошлины.
- для физических лиц 4 000 ₽ — при регистрации права или ограничения на недвижимость, которая уже стоит на кадастровом учёте.
- для физических лиц 6 000 ₽ — при регистрации права и постановке на кадастровый учёт, которые проводятся одновременно.
- для юридических лиц 44 000 ₽ — при регистрации права или ограничения на недвижимость, которая уже стоит на кадастровом учёте.
- для физических лиц 66 000 ₽ — при регистрации права и постановке на кадастровый учёт, которые проводятся одновременно.
Для упрощения процедуры расчёта госпошлины за регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учёт Росреестром разработан специальный онлайн-сервис, позволяющий предварительно рассчитать размер госпошлины.
Хотите узнать, можно ли снизить кадастровую стоимость?
Оставьте заявку - мы бесплатно рассчитаем вашу экономию от снижения кадастровой стоимости
Не нашли то, что искали? Подготовили для вас хэштеги
© ДИГЕСТ (ИП Куприянов Д.А.)
2025
2025